Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2024/1699 E., 2024/2362 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/1133 E., 2022/258 K.
Taraflar arasındaki birleştirilerek görülen itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak asıl ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı birleşen davada davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
1. Davacı vekili asıl davada; müvekkiline ait taşınmazın davalı şirkete kiralanmasına yönelik 01.01.2012 tarihli ve 4 yıllık kira sözleşmesi imzalandığını, başlangıç tarihinde aylık kira bedelinin 5.000,00 TL + KDV olduğunu, ilk yıl kira bedelinin bu şekilde ödendiğini, sonraki yıllarda ise davalı kiracı tarafından TÜFE oranında artış yapılarak ödeme yapılmaya devam edildiğini, 2015 yılı Ocak ve Şubat ayı kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle icra takibi başlatıldığını, davalının takibe itiraz ettiğini belirterek; itirazın iptaline ve müvekkili lehine icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir.
2. Davacı vekili bozmadan sonra birleşen davada; davalının hem kiracı şirketin temsilcisi hem de şirket ile yapılan kira sözleşmesinin kefili olduğunu, ödenmeyen kira alacaklarının tahsili için kiracı şirket ve davalı hakkında takip başlatıldığını, kiracı şirket ile davalının takibe itiraz ettikleri, icra takibinin durduğunu, kiracı şirket...