Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2024/323 E., 2024/3923 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2438 E., 2023/2550 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 6. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/1054 E., 2022/1086 K.
Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalılar vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; ... oteller bölgesinde yer alan İdare ve Ziyaretçi Merkezi ile Bina Girişindeki 5 Adet Dükkanıın ihale sonrası 07.03.2005 tarihli kira sözleşmesi ile davalılara kiraya verildiğini, 2014/2,3,4 2015 ve 2016 yılları işletme ve ağaçlandırma bedeli ile 2018/3,4 işletme bedeli ve ağaçlandırma bedeli, 2019 yılı işletme ve ağaçlandırma bedeli toplamı olan 2.993.544,69,TL'nin 30 günlük süre içinde ödenmesi aksi takdirde alacak ve tahliye davası açılacağının davalılara ihtar edildiğini, önce muaccel hale gelen alacağın davalılar tarafından ödenmediğini iddia ederek; dava konusu taşınmazın temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.
II.