Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/12072 E., 2024/3247 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/117 Esas, 2023/213 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. Safranbolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 13.02.2023 Tarihli ve 2022/416 Esas, 2023/34 Karar Sayılı Kararı
Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu, taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin olan eldeki davada dava konusu olduğu taşınmazın Amasya ilinde olması nedeniyle Amasya Mahkemelerinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. Amasya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 05.10.2023 Tarihli ve 2023/117 Esas, 2023/213 Karar Sayılı Kararı
Somut olayda davanın tarafların 1/2'şer pay ile hissedar oldukları Amasya ili Merkez ilçesi 1463 ada 6 parsel 2 nolu bağımsız bölümdeki yapıldığı ileri sürülern iyileştirme masraflarının, taşınmaza ait ödendiği ileri sürülen vergilerin, payı oranında davalıdan tahsili ve yapılan iyileştirmeler neticesi taşınmazın değerinin arttığından bahisle değer artış farkının karşı davalıdan tahsiline yönelik alacak istemine ilişkin olduğu, alacak davaları bakımından kesin yetki kuralının bulunmadığı, yetkinin kesin olmadığı durumlarda yetki itirazının ancak ilk itiraz olarak cevap dilekçesi ile birlikte ileri sürülebileceği, davalı tarafından yetki itirazında bulunulmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A.