Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/1877 E., 2024/5416 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/1839 Esas, 2023/1168 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 16.05.2023 Tarihli ve 2022/2102 Esas, 2023/874 Karar Sayılı Kararı
Davanın kira bedelinin tespiti talebine ilişkin olup, yetkili mahkemenin davalının ikametgahının bulunduğu yer mahkemesi ve sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesi olduğu, kira tespiti davalarında kesin yetki bulunmadığı, zira sözleşmeden doğan uyuşmazlığın bulunduğu, davaya konu kira sözleşmesinde uyuşmazlık halinde İstanbul Mahkeme ve İcra Dairelerinin yetkili olduğunun imza altına alındığı, davalı tarafın da süresi içinde yetki itirazında bulunarak yetkili mahkemeyi gösterdiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. İstanbul 24. Sulh Hukuk Mahkemesinin 21.12.2023 Tarihli ve 2023/1839 Esas, 2023/1168 Karar Sayılı Kararı
Somut olayda kira sözleşmesinde davacı kiraya verenin ve malikin tacir olmadığı, dolayısıyla yetki kaydının geçerli olmadığı, davanın ilk açıldığı yerin Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu, davacı kiraya verenin adresinin Çorum olduğu, davalının adresi ile dava konusu taşınmazın adresinin de Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Caddesi No:21/A Ortaköy/Çorum olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A. Uyuşmazlık
Uyuşmazlık, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
B. İlgili Hukuk
1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının...