Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/5218 E., 2024/8009 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/11 Esas, 2023/1010 Karar
KARAR : Kısmen kabul
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda Dairece Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı ...A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların 2000 yılından bu yana projede sığınak ve ortak alan olarak gösterilen yerleri işgal ettiğini, en alt kat ile onun üstündeki katları proje ile hilafına büyüttüğünü, üst girişte yer alan otoparka klima konulduğunu, ön bahçenin ürünlerle işgal edildiğini, davalı tarafından kaçak olarak ofis katı meydana getirildiğini, 2000 yılından bu yana kullanılan ortak alanlar için 7.500,00 TL ecrimisil ödenmesi gerektiğini iddia ederek , davalıların müdahalesinin meni, imalatların eski hale getirilmesini ve ecrimisile karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan (634 sayılı Kanun) kaynaklanmadığını, davacının taraf ehliyeti bulunmadığını, apartman yöneticiliği konusunda yazılı bir belgenin...