Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/5413 E., 2024/8702 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/3656 Esas, 2024/688 Karar
DAVA TARİHİ : 10.12.2019
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Marmaris 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/925 Esas, 2021/409 Karar
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme ile ecrimisil davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalının binanın ortak alanı çatı katında proje ruhsat ve eklerine aykırı olarak kaçak bir bölümü bulunduğunu, müvekkilerin kendi taşınmazlarını aldıktan bir süre sonra çatı katındaki bu bölümü farketmiş olduklarını, yaptıkları araştırmada projede böyle bir bölüm olmadığını, tamamen kaçak olduğunu, bu kaçak bölümün davalı ... Sarıkaya tarafından kullanıldığını, kiralanmak suretiyle semere elde edildiğini, söz konusu çatı alanının ortak alan olduğunu, kaçak yapının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na (634 sayılı Kanun) ve imar mevzuatına aykırı olduğunu, tüm bu nedenlerle ortak yerlerden...