Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2022/5142 E., 2024/1030 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/269 E., 2022/236 K.
HÜKÜM/KARAR : Davacının Tapu İptali Ve Tescil Talebinin Reddine-alacak Davasının Kabulüne
1- Mahkemece yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel istemli davada verilen 17/06/2014 tarihli ilk kararda, davalılar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün yükleniciden satın alındığı ve satış bedeli ödendiği halde tapu devri yapılmadığı ileri sürülerek, öncelikle tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde ödenen bedelin iadesi talep edilmiş olup, inşaatın seviyesinde bir ilerleme yada değişiklik olduğu yönünde savunmada bulunulmadığından, mahkemenin aynı inşaata ilişkin diğer dava dosyalarına sunulan gerekçeli ve denetime elverişli bilirkişi raporlarına itibar edilip, usul ekonomisi ilkesi gereğince keşif yapılmadan inşaatın %45 oranında tamamlandığının ve imara aykırılık nedeniyle iskan alınamayacak durumda olduğunun tespit edildiği, inşaat ve imalat seviyesi dikkate alındığında davalı yüklenicinin tescile hak kazanamadığı ve temlik alan davacı tarafından açılan tapu iptal ve tescil davasının reddi gerektiği, davacının 65.000 TL'yi yükleniciye ödediğinin sabit olduğu, yüklenicinin ödenen bedelden sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre sorumlu olacağı ancak arsa sahibinin satış bedelinden sorumlu olmadığı, alacak istemi yönünden faiz talep edilmediği dikkate alınarak ve taleple bağlı kalınarak, davalılar aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine, alacak davasının...