Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1281 E., 2024/2697 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/829 E., 2022/2066 K.
8-... Vekili Avukat ...
DAVA TARİHİ : 19.12.2019
HÜKÜM : Başvurunun Esastan Reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/386 E., 2021/323 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı ücretsiz onarım, mümkün olmadığı takdirde üçüncü kişi tarafından onarımı sağlanarak bedelinin davalıdan tahsili istemine ilişkin davada, davalı yüklenici ile dava dışı arsa sahipleri arasında 02.03.2015 tarihli "6306 Sayılı Kanun Kapsamında Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığı, davacıların taşınmazlarını dava dışı üçüncü kişiler olan arsa sahiplerinden satın aldıkları ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olmadıkları, davacılar ile davalı yüklenici arasında herhangi bir akdi ilişki bulunmadığı, davacıların arsa sahibinin halefi olarak bu davayı açabilmeleri için arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasındaki 02.03.2015 tarihli 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden kaynaklanan hakların, satıcı arsa sahipleri tarafından, satın alan davacılara temlik edildiğine ilişkin, dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6088 sayılı TBK'nın 189/1 maddesi hükmüne uygun, yazılı temlik sözleşmesi sunulmadığı anlaşıldığından, davanın reddine dair karar verilmiştir.