Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1579 E., 2024/3173 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/40 E., 2023/193 K.
HÜKÜM/KARAR: Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: Dikili 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/402 E., 2020/385 K.
1-İlk Derece Mahkemesince; kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye düşen bağımsız bölümün haricen satın alınmasından kaynaklanan alacak istemine ilişkin davada, "01.12.2015 tarihli yazılı belgede imzası olan şahısların sözleşme metninin 2-b maddesinde alıcı ...'a 3 no.lu villanın 400.000,00 TL'ye satılacağı ve bunun 100.000,00 TL'sinin peşin alındığı, davacı ...'ın villanın teslimi anında 300.000,00 TL'yi, ...'a ödemesi halinde villanın teslim edileceği beyan edilerek, ...Yapı tarafından davacı murisleri ... arasındaki borcun ... tarafından ifa edileceği taahhüt edildiğinin kabulü gerekir. Dava konusu taşınmazın sözleşme gereği tamamlanarak ... adına tescil edilmediği, Türk Borçlar Kanunu'nun 123. maddesi ve devamında düzenlenen karşılıklı borç yükleyen edimlerde taraflar sorumluluklarını yerine getirmedikleri takdirde, sözleşmeden dönerek karşılıklı edimlerini geri isteyebilecekleri" gerekçesiyle, davanın davalı ... yönünden kabulü ile; 100.000,00 TL'nin davalı ...'tan tahsili ile dava tarihinden itibaren uygulanacak yasal faizi ile davacıya verilmesine, davalı ... bakımından ise, arsa sahibi olması ve sözleşme kapsamında hukuki sorumluluğunun olmadığı gerekçesiyle, davanın pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacılar vekili ile davalı ...