Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1597 E., 2024/3879 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/23 E., 2022/325 K.
ASIL VE BİRLEŞEN DAVALARDA
BİRLEŞEN DAVADA
HÜKÜM/KARAR : Ret
Yerel mahkemece, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptali ve tescil istemli asıl ve birleşen davalarda; davacıların sözleşme koşullarına uygun hareket etmedikleri gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
Yerel mahkeme kararına karşı davacılar vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine, Yargıtay (Kapatılan) Yüksek 15. Hukuk Dairesi tarafından Yerel Mahkeme kararı bozulmuş, bu karara karşı davalı yüklenici vekilince karar düzeltme yoluna başvurulması neticesinde, Yargıtay (Kapatılan) 15. Hukuk Dairesi'nin 16.12.2019 tarihli, 2019/1046 Esas, 2019/5195 Karar sayılı ilamı ile avans niteliğinde tapu devri yapılmış olması nedeniyle sözleşmenin geçerli hale geldiği, 28.09.2010 tarihli ek sözleşmedeki imzaların davacılara ait olmadıkları tespit edildiğinden davacıların bu sözleşme ile bağlı tutulamayacakları, işbu davadaki talepler bakımından tüm arsa sahiplerinin muvafakatlarının alınması yahut aleyhlerine aynı talepler ile dava açılarak birleştirilmesinin sağlanması gerektiği belirtilerek, önceki bozma ilamı kaldırılıp Yerel Mahkeme kararı değişik gerekçe ile bozulmuştur.
Bozmaya uyulduktan sonra Yerel Mahkemece, adi yazılı şekilde yapılan sözleşme kapsamında %20 pay devri gerçekleştiğinden artık sözleşmenin geçersizliğinin ileri sürülmesinin hakkın kötüye kullanılması mahiyetinde olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.