Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/4199 E., 2024/3880 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1628 E., 2023/1146 K.
BİRLEŞEN DOSYADA DAVACI : ... vekili Avukat ...
HÜKÜM/KARAR : Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kütahya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.)
SAYISI : 2018/582 E., 2020/467 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; asıl ve birleşen yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise ödenen bedelin güncel değerinin tahsili istemli davalarda, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca arsa sahiplerine ait olan 4, 7 ve 10 no.lu bağımsız bölümler hakkındaki satış sözleşmeleri geçerli olmadığından davacıların bu bağımsız bölümler için ödedikleri bedeli sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talep edebilecekleri, asıl dava konusu ve sözleşme uyarınca yükleniciye düşen 1 no.lu bağımsız bölüm hakkındaki tapu iptali isteminin ise yüklenicinin arsa sahiplerine karşı edimini yerine getirmediği anlaşıldığından yerinde olmadığı, asıl davacının bu bağımsız bölümün rayiç bedelini ödediği tutar oranında talep edebileceği gerekçesiyle, asıl ve birleşen davalarda asli taleplerin reddine, fer'i taleplerin ise davalı ... bakımından kabulüne karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı asıl ve birleşen dosyalarda davacılar vekillerince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesince, İlk Derece Mahkemesinde ileri sürülmeyen husus ve delillere istinaf aşamasında dayanılamayacağı da belirtilerek, istinaf başvurularının ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir.