Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2440 E., 2024/3814 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/177 E., 2023/452 K.
BİRLEŞEN DAVADA DAVALI : ... vekili Avukat ...
KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Sivas 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/430 E., 2022/548 K.- Birl. Dava 2022/178 E.
1- İlk Derece Mahkemesince; asıl ve birleşen dosyada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi, tapu iptali ve tescil ile üzerindeki takyidatların kaldırılması davasında, dava konusu parsel üzerinde inşaata başlanmamış olduğu, davalı müteahhitin edimini sözleşmede belirtilen sürede yerine getirmediği, inşaatın aşaması dikkate alındığında müteahhide edimin yerine getirilmesi için mehil verilmesinin bir anlam ifade etmeyeceği, sözleşmede iş bitimi için vadelerin belirlendiği, tapu iptali istenen hisse üzerinde takyidat sahibi birleşen dosya davalısı yönünden, davacının yükleniciye devrettiği payın avans niteliğinde olduğu, davacıya şahsi hak verildiği ve tapuya iyiniyetle güven ilkesinin korunamayacağı gerekçesiyle davanın kabulü ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, dava konusu taşınmazda davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlardan ari olarak davacı adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı asıl ve birleşen davada davalılar vekillerince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4.