Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2646 E., 2024/3833 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2986 E., 2023/268 K.
KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/289 E., 2022/120 K.
1- İlk derece mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı alacak istemli davada, taraflar arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinin karşılıklı ibra beyanları ile feshedildiği, davacının talebinin adına tescili sağlanmayan 1 numaralı bağımsız bölümün bedeline ilişkin olduğu, talebin dayanağı 30.12.2019 tarihli adi yazılı protokol hükümleri gereğince talebin dava dışı Vane Yapı İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.'ne yöneltilmesi gerektiği, bu durumda davalı arsa maliklerinin pasif husumet ehliyetlerinin bulunmadığı gerekçesiyle, davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararına karşı, davacı şirket vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesince, davacı yüklenici ile davalı arsa malikleri arasındaki sözleşmenin karşılıklı feshedildiği, 30.12.2019 tarihli fesihnamenin 2. maddesi ile davacı şirketin davalı arsa sahiplerinden sebepsiz zenginleşme vb. hükümler dahil hiçbir hak ve alacağının kalmadığını noter huzurunda kabul ve imza ettiği, davacı şirketin dayanağı olan protokolde davalı arsa sahiplerinin davacıya karşı gayrimenkulün devri taahhüdünde bulunmadıkları, söz konusu adi yazılı protokolde davacı şirkete 1 no.lu dükkanın devrinin davacı...