Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3032 E., 2024/3758 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/81 E., 2023/1161 K.
HÜKÜM/KARAR : Kabul
İLK DERECE MAHKEMESİ : Erzurum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/227 E., 2021/251 K.
1- İlk Derece Mahkemesince, yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemli davada dava konusu bağımsız bölümün kime ait olduğunun mahkeme kararı ile tespit edildiği, ipotek alacaklısının verilen süreye rağmen davaya dahil edilmediği gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması talebinin usulden reddine karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından İlk Derece Mahkemesince infazda tereddüt oluşturacak nitelikte karar verildiği, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin kaldırılması için usulüne uygun şekilde açılmış bir dava bulunmadığı halde usulden ret kararı verilmesinin hatalı olduğu gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne, dava konusu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına eşit oranda tapuya kayıt ve tesciline, ipoteğin terkinine yönelik taleple ilgili karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.