Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3148 E., 2024/4549 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2019/1770 E., 2023/1075 K.
HÜKÜM/KARAR : Esatan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2014/699 E., 2018/705 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekilince duruşmasız, davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 03.12.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.
Belli edilen günde davacı vekili Avukat.... ile davalılardan ... vd. vekili Avukat ...'nin gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
1- İlk Derece Mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan, İİK'nın 94. maddesi gereğince icra dairesinden alınan yetki belgesine istinaden arsa sahibi ile yüklenici aleyhine açılan ve yükleniciye isabet eden bağımsız bölümlerin yüklenici adına tapuya kayıt ve tescili istemli davada, yüklenicinin işi tamamlamadığı, sözleşmenin geriye etkili feshedildiği, İİK’nın 94/2. maddesine dayalı olan talepte davalı yüklenici adına tescil koşullarının gerçekleşmediği, yüklenicinin dava konusu binada tescile hak kazandığı bağımsız bölümün bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.