Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3239 E., 2024/1849 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/316 E., 2023/145 K.
HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul
1- Yerel Mahkemece, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemli davada, davalının taşınmazın eklentisi olan bodrum katta fuzuli şagil sıfatıyla bulunduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile davalının haksız el atmasının önlenmesine ve 2.853,33 TL ecrimisilin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
2- Yerel Mahkeme kararına karşı davalı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine, Yargıtay (Kapatılan) Yüksek 23. Hukuk Dairesi'nin 28.06.2018 tarih, 2015/9634 E., 2028/3810 K. sayılı ilamıyla, davalı yüklenici tarafından arsa sahibi aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının sonucu beklenerek işbu davadaki taleplerin bahsi geçen davanın sonucuna göre değerlendirilmesi gerektiği belirtilerek, hüküm bozulmuştur.
3- Yerel Mahkemenin bozma ilamına uyarak yaptığı yargılama sonucunda, sözleşme uyarınca bodrum katın arsa sahibine ait olacağının kararlaştırıldığı, davalının haklı ve geçerli bir sebebi olmaksızın burayı işgal ettiği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile davalının haksız el atmasının önlenmesine ve 2.853,33 TL ecrimisilin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline dair ikinci kararına karşı davalı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Kamu düzenine aykırılık halleri ile uyulan bozma ilamının içeriği ve usuli kazanılmış hak ilkesinin re'sen gözetildiği;...