Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/46 E., 2024/2045 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1234 E., 2022/1448 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Red
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ordu 3. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahk. Sıft.)
SAYISI : 2021/198 E., 2022/124 K.
1- İlk derece mahkemesince, tapu iptal ve tescil ile olmadığı taktirde tazminat davasında; davacının asıl talebi olan tapu iptali ve tescil istemi bakımından taraflar arasında resmi şekilde yapılmış bir taşınmaz satış vaadi sözleşmesi bulunmadığından ve sözleşme geçerli olmadığından tapu iptali ve tescil isteminin reddine, taşınmaz satış bedelinin tahsili istemi bakımından ise, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi geçersiz olduğundan kural olarak taraflar aldıklarını sebepsiz iktisap hükümleri dairesinde iade ile yükümlü olup somut olayda davacı taraf, sözleşmeye bağlı olarak davalılar murisine nakdi bir ödemede bulunmayıp esasen karşılığında iş yaparak edimini yerine getirmiş olduğundan ve bu edimin geri alınması mümkün olmadığından davacının ilk terditli talebi olan taşınmaz satış bedelinin iadesi istemi de yerinde görülmemiş, bilirkişi kurulu raporuna göre davacının davalılar murisine yaptığı iş bakımından ikinci normal katta ve bodrum katta davacı tarafça yapılan imalatların yapım tarihi olan 2015 yılı itibariyle yapım bedelleri toplamı üzerinden davanın kısmen kabulüne fazlaya ilişkin taleplerin reddine karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5.