Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/615 E., 2024/3562 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/1569 E., 2022/1937 K.
HÜKÜM/KARAR:İstinaf Başvurusunun Kısmen Kabulü ile Yeniden HükümKurulmasına
İLK DERECE MAHKEMESİ: İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/312 E., 2019/610 K.
1- İlk derece mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkin davada, taraflar arasında imzalanan sözleşmenin on ikinci madde hükmüne göre; davacı yüklenicinin binaya iskan ruhsatı alınmış, elektrik, su, doğal gaz bağlantılarının abonelik için hazır hale getirilmiş, asansör ve kalorifer tesisatının kullanma izinleri alınmış olarak arsa sahiplerine teslim edileceğinin, on dördüncü maddesine göre de inşaatın maliyetine ve/veya bağımsız bölümlerin satışına tesir eden sebepler ile vergi, resim, harç, fon vb. giderlerin yükleniciye ait olacağının düzenlendiği, davacı yüklenicinin müteahhitlik yaptığı ve otopark ücretinin oturma ruhsatına dahil olduğunu bilebilecek durumda olduğu gerekçeleriyle, davanın reddine karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi tarafından, taraflar arasındaki sözleşmede dava konusu edilen otopark bedelinin ödenmesinden kimin sorumlu olacağına dair bir düzenleme bulunmadığı, "bina otopark ücretinin inşaat yapımından kaynaklanan bir alacak olduğu, sözleşmede kararlaştırılan paylaşım durumu dikkate alınarak, önceki kat maliklerine kalan bağımsız bölümlere isabet edecek olan otopark sayısı ile...