Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/668 E., 2024/1483 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/471 E., 2022/359 K.
BİRLEŞEN 2012/46 ESAS SAYILI DOSYADA
HÜKÜM/KARAR : Asıl Dava Kabul, Birleşen Dava Ret
KARAR
Taraflar arasındaki, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshi ve dava konusu taşınmazların davacı adına tescili istemli asıl davanın ve ek sözleşmelerin iptali istemiyle açılan birleşen davanın yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın reddine yönelik verilen hükmün bir kısım davalı vekilince duruşmasız, davalı ... Konut Yapı Kooperatif vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmiştir. Belli edilen günde davalılardan S.S. ... Konut Yapı Koop. vekili Avukat ..., davalılardan ... vd. vekili Avukat ..., ... A.Ş. vekili Avukat ... ... geldi. Tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
1-Mahkemenin ilk kararında, yüklenici edimini yerine getirmediğinden, imalat seviyesine göre arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshi gerektiği, yükleniciye yapılan tapu devrinin avans niteliğinde olduğu, yükleniciden bağımsız bölüm devralan diğer davalılarının kazanımlarının da bu nedenle korunmasının mümkün olmadığı gerekçesiyle, asıl davanın kabulü ile sözleşmenin geriye etkili olarak...