Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/884 E., 2024/3922 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/224 E., 2022/336 K.
KARAR : Kabul
1- İlk derece mahkemesince, tapu iptali ve tescili davasında, yapılan keşif sonucu alınan bilirkişiler raporunda taraflar arasındaki sözleşme hükümlerine göre yapılan ve yapılmayan imalatlardan dolayı davacı yüklenici tarafından toplam 50.303 Türk lirasının davalı arsa sahiplerine ödenmesi halinde davacının zemin kat 7 no.lu bağımsız bölümün tapuda adına tescilinin talep edebileceği gerekçesiyle, dava konusu bağımsız bölümüne ilişkin tapunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline, davacı vekili tarafından depo edilen 50.303,00 Türk Lirası tazminatın karar kesinleştiğinde kat mâliki davalılara arsa paylara oranında ödenmesine karar verilmiştir.
2- Mahkeme kararına karşı, davalılar vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine Dairemizin (Kapatılan 15. Hukuk Dairesi) 22.03.2021 tarih ve 2021/161 E., 2021/1062 K., sayılı ilamıyla; mahkemece dosya kapsamına alınmayan takip ve dava dosyalarının getirtilerek, davalılar tarafından ödendiği belirtilen vekalet ücretinin araştırılması, bulunacak bedele 559,46 Türk Lirası bakiye vergi borcu alacağının eklenmesi ile TBK’nın 97. maddesine göre depo kararı verilerek depo ettirilen bedelin davalı arsa sahiplerine ödenmesi koşuluyla ve birlikte ifa suretiyle tapu kaydının iptal ve tesciline karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle, bozma kararı verilmiştir.