Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/2038 E., 2024/4546 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1997 E., 2024/695 K.
KARAR : İstinaf Başvurusunun Esastan Reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 2. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2018/329 E., 2022/92 K.
1) İlk Derece Mahkemesince yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde bedel istemine ilişkin davada; somut uyuşmazlıkta davacı ile davalılardan yüklenici şirket arasında Bursa ili, ........ilçesi, .........Mahallesi 158 Ada 3 Parselde bulunan A blok 11 numaralı bağımsız bölümün 165.000,00 TL bedelle satışı hususunda 14/04/2016 tarihinde sözleşme düzenlendiği, sözleşmede kararlaştırılan daire satım bedelinin davacı tarafından yükleniciye ödendiği, alınan bilirkişi raporunda inşaatın tamamlama seviyesinin katlanılabilir seviyede olmadığının tespit edildiği, inşaatın sözleşme hükümlerine göre tamamlanmamış olması itibariyle davalı yüklenicinin davalı arsa sahibine karşı edimlerini yerine getirmediği anlaşıldığından tescil koşullarının oluşmadığı, davacı ile davalı yüklenici şirket arasında düzenlenen satım sözleşmesinin kanunda ön görülen resmi şekilde yapılmadığından geçersiz olmakla birlikte geçersiz sözleşmeye dayalı olarak davacı tarafın ifa ettiği edimleri sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca davalı şirketten isteyebileceği gerekçeleriyle tapu iptal ve tescil istemi yönünden davanın reddine, tazminat talebi yönünden olan davanın ise davalı şirket yönünden kabulüyle 250.000,00 TL bedelin davalı şirketten dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsiliyle...