Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/734 E., 2024/3090 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/895 E., 2023/1896 K.
KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Edremit 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/81 E., 2020/216 K.
Davacı vekili, davacıların S.S. Dalyan Yapı Kooperatifi tarafından yapılan site malikleri olduklarını, sitenin ortak kullanım alanı olan ve site bloklarının ortasında kalan alan imar uygulamasında 1679 ada 7 parsel olarak Zeytinli Belediyesi adına tescil gördüğü için de 1995 yılında 7 no lu parselin belediyeden site adına eski para ile 700.000.000 Türk Lirasına satın alındığını, ancak tapu devrinin yapılmadığını, imar uygulamasında belediye adına tescilli olduğu için yol olarak ayrıldığını, 2013 yılında Zeytinli Belediyesinin, Edremit Belediyesine devredildiğini ileri sürerek, 1679 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı site malikleri adına tescilini talep etmiştir.
Davalı vekili, dava konusu taşınmazın yol vasfında olduğunu, bahsedilen satış işlemine ilişkin encümen kararı veya satışa ilişkin bilgi ve belgenin belediye kayıtlarında bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Edremit 4. Asliye Hukuk Mahkemesince, davalı tarafça dava konusu taşınmazın satışına ilişkin geçerli bir belgenin bulunmadığı, satış ilişkisinin asli unsurlarından olan semenin ödendiği hususunun da ispat edilemediği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.