Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2022/7309 E., 2024/665 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/753 E., 2022/1642 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/304 E., 2021/262 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkından kaynaklı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, ... Köyü, ... Mevkii, 102 ada 2 ve 3 parsel numaralı taşınmazlarda hissedar olduğunu, davalı tarafından taşınmazdan pay satın alındığını, satış işlemlerinin 23.12.2020 tarihinde öğrenildiğini, pandemi münasebetiyle tapuda inceleme yapılamadığı için hangi tarihte devir yapıldığının bilinmediğini, davacı tarafça ön alım hakkının kullanılmak istendiğini belirterek taşınmazlarda davalı yana ait hisselerin tapu kaydının iptali ile davacı adına tescil edilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı cevap dilekçesinde; davanın süresinde açılmadığını, hak düşürücü süreden davanın reddini istemiştir.
III.