Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/1040 E., 2024/1019 K.

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1523 E., 2022/1715 K.
KARAR : Davanın değiştirilen gerekçe ile reddine
İLK DERECE MAHKEMESİ : Sarıkaya Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/153 E., 2022/155 K.
Taraflar arasındaki kadastro öncesi zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf talebinin kabulü ile hükmün kaldırılmasına davanın değiştirilen gerekçe ile reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının 29.08.1988 tarihli taşınmaz satım sözleşmesi ile dava konusu taşınmazı ...'dan satın aldığını, taşınmazı davacının kullandığını, 2016 yılında yapılan imar uygulamasından sonra malik ...'ün burayı ...'a devrettiğini, bu işlemin takas niteliğinde olduğunu, taşınmazın en son ...'e yine düşük bir bedelle satıldığını, bu satışların muvazaalı olduğunu ileri sürerek öncelikle tapu iptali ve tescili, mümkün olmadığı takdirde bedelin ödenmesini talep ve dava etmiştir.
II.