Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/1075 E., 2024/878 K.

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/48 E., 2022/1877 K.
SAYISI : 2020/74 E., 2021/254 K.
Taraflar arasındaki Türk Medeni Kanunu'nun 724 üncü maddesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin ... Köyü, 102 ada 1323 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, evvelinde 2/b vasfında bulunan 1324 parselin davalı adına tescil edildiğini, müvekkili tarafından her iki parselin de 2003 tarihinden itibaren harici zilyetlikle satın aldığı günden beri zilyet edildiğini, 1324 parsel içerisinde müvekkilinin zilyetliğinde iken dikilmiş zeytin ağaçları ve sulama kanalı bulunduğunu, bunları taşınmazın maliki olduğu düşüncesi ile yaptığını, beton yapının ve ağaçların değerinin taşınmazın değerini aştığından davalı adına kayıtlı olan 102 ada 1324 parselin TMK’nın 724 üncü maddesi uyarınca tapu kaydının iptalini, davacı adına tescilini talep etmiştir.
II.