Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/129 E., 2024/455 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/1310 E., 2022/2349 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 23. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/307 E., 2021/65 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın asıl ve birleştirilen davada davacı vekili tarafından, ihtiyati tedbir şerhi konulmasına dair kararın ise davalı ... vekili ve bir kısım davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl ve birleştirilen davada davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
1. Davacı vekili asıl dava dilekçesinde özetle; 64799 ada 7 parselde kayıtlı taşınmazın üzerinde davacı ile dava dışı kardeşleri ... , ... ve ... 'un paylı mülkiyet şeklinde hissedar olduğunu, davacının haberi ve onayı olmadan diğer hissedarların 19.02.2019 tarihinde hisselerini davalıya sattıklarını, dava dışı müteahhit ...ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müteahhitin taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulacağı gerekçesiyle malikleri vesikalı fotoğraflarıyla birlikte tapuya...