Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/1701 E., 2024/1685 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/204 E., 2022/1664 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bozüyük 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/279 E., 2021/70 K.
Taraflar arasındaki 4721 sayılı TMK'nın 713 üncü maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “…maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan…” hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde; dava konusu 388 ada 1 parsel sayılı tarlanın müvekkilleri tarafından 20 yıldan fazla süredir malik sıfatıyla ekilip biçildiğini, tarlanın 1973 yılından itibaren müvekkillerinin babası ve dedesi tarafından malik sıfatıyla ekilip biçildiğini, tapu kaydında tarlanın malikinin kim ya da kimler olduğu belli veya belirlenir olmadığından Medeni Kanun'un 713/2 nci maddesinde belirtilen olağanüstü zamanaşımı ile kazanım şartlarının gerçekleştiğini ileri sürerek, dava konusu tarlanın müvekkilleri adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II.