Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/3289 E., 2024/2494 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2202 E., 2023/460 K.
DAVA TARİHİ : 15.10.2019
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 11. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/226 E., 2021/134 K.
Taraflar arasındaki muhdesatın tespiti, ikinci kademede temliken tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının 126 ada 81 parsel sayılı taşınmazın maliki olan davalı ... ile yazılı kira sözleşmesi imzaladığını, davacının tavuk ve yumurta üretimi yetiştiriciliğine başladığını, sonrasında davalı tapu maliki ...'ün izni ve bilgisi dahilinde tavukların yanında isçilerin kalması için ev tarzında yapı yaptığını, kendi aralarındaki anlaşma uyarınca tüm ödemeleri yaptığını, önemli bir gelir kaydı olduğunu gören davalıların, davacıyı kiralanan yere koymayıp kendilerinin çalıştırmaya başladığını, davacının taşınmazdaki yapılar ve tavuklarının bedelini istemesine rağmen davalıların davacının zararını ve yapılara ilişkin rayiç...