Yargıtay 7. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/476 E., 2023/921 K.
DAVA TARİHİ : 06.01.2022
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 1. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2022/7 E., 2023/33 K.
Taraflar arasındaki yükleniciden (yap-satçı) haricen bağımsız bölüm satın alımına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde; Kocaeli ili, ... ilçesi, ... Köyü, ... Mahallesi, 1333 parsel sayılı taşınmazdaki 3 numaralı bağımsız bölüm için müvekkilleri ile davalı arasında 26.09.2014 tarihli ve 71.500,00 TL artı KDV bedelli harici ön ödemeli konut sözleşmesi düzenlendiğini, ödemenin yapıldığını, bağımsız bölümün 17.01.2015 tarihinde teslim edildiğini ancak tapuda devrin yapılmadığını ileri sürerek, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının takyidatlardan âri şekilde iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II.