Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/5470 E., 2024/4490 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1525 E., 2023/1786 K.
DAVA TARİHİ : 21.03.2022
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Samsun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/115 E., 2023/148 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayanan tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından duruşmalı temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne, duruşma isteminin değerden reddine karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu 376 ada 13 parsel sayılı taşınmazın paydaşı olduğunu, diğer paydaş ...'ın payını 17.12.2021 tarihinde davalı ...'na 17.716,56 TL bedel ile sattığını, müvekkilinin ön alım hakkını kullanmak istediğini belirterek, dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; ön alım hakkının varlığına bir itiraz olmadığını, dava değerini kabul etmediklerini, gerçek bedelin 250.000,00 TL olarak kabulünü, mahkeme aksi kanaatte ise bu hususa ilişkin keşif ve bilirkişi incelemesi...