Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/585 E., 2024/897 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2190 E., 2022/1786 K.
KARAR : İstinaf başvurunun kabulü ile esas hakkında yeniden hükümkurulmak suretiyle davanın kabulüne
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/564 E., 2022/265 K.
Taraflar arasındaki mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi ve eski hale iade istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince HMK.nun 353/1-b-2. maddesi gereğince başvurunun kabulü ile esas hakkında yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; dava konusu Kocaeli ili, ... ilçesi, ...Mahallesi, 221 ada 5 sayılı parselin maliki olan müvekkili ile dava dışı ... arasında 01.08.2016 başlangıç tarihli kira sözleşmesi imzalandığını, davalı şirketin dava konusu taşınmazda haksız şekilde alt kiracı olduğunu, zira kira sözleşmesi davacı ile dava dışı ... arasında bilgisayar ortamında hazırlanıp bilgisayar çıktısı alınarak imzalandığı halde, tahrifat yapılması suretiyle sonradan el yazısıyla sözleşmeye "...alt kira...