Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/680 E., 2024/611 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/94 E., 2022/2166 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul 15. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/226 E., 2021/345 K.
Taraflar arasındaki ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; tarafların paydaş olduğu taşınmazda bulunan binanın zemin + asma + 1. normal katını davalının kendi şirketine kiralayarak kullandığını, davalının taşınmazı 05.04.2018 tarihinde boş olarak teslim ettiğini belirterek 28.01.2016 ile 05.04.2018 tarihleri için ecrimisil talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; müvekkilin taşınmazda 1/2 hisse maliki olup hissenin karşılığı alanı dava dışı ...Makine Ltd. Şti.'ye kiraya verdiğini, istenen ecrimisil bedelinin fahiş olduğunu, taşınmazın kalan kısımlarının anahtarının davacıda olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir.
III.