Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/84 E., 2024/600 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/164 E., 2023/350 K.
KARAR : Davanın reddine
Taraflar arasındaki temliken tescil, olmadığı takdirde irtifak hakkı tesisi ile tazminat talepli olarak açılan davada davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece, Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; Aksaray ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi, 116 ada 5 parsel sayılı taşınmazın müvekkilince 3.500.000,00 TL ödenerek davalıların murisi olan ... 'dan 1987 yılında satın alındığını, komşu 4 parsel sayılı taşınmazın davacıya ait olup her iki parselin davacı tarafından tek parsel kabul edilerek aynı yıl 5 parsel sayılı taşınmaz üzerine ev ve mandırayı inşa ettikten sonra mandıranın tamamının 5 parsel üzerinde, evin ise 4 parsel üzerinde kalıp, bir kısmının ise 5 parsele taştığını, yaptığı ödeme karşılığında müvekkilince davalıların murisi ... 'dan 3.500.000,00 TL'lik bononun güvence olarak alındığını, iyi niyetli davacının 1987 senesinden beri malik sıfatıyla taşınmazın zilyedi olduğunu, davalıların ise bu süre zarfında hiç bir kullanımlarının olmadığını, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki mandıra...