Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/85 E., 2024/816 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/56 E., 2023/231 K.
KARAR : Davanın reddine
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 5403 sayılı Kanun'un 8/i maddesinde düzenlenen ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairemizce İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu Eskişehir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 236 parsel sayılı taşınmaza sınır olan 318 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, davalı tarafından dava konusu taşınmazın satın alması nedeniyle 5403 sayılı Yasa'dan kaynaklı ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmaz 222.000,00 TL bedelle satın alınmış iken davacının bu taşınmaza 35.000.00 TL gibi hayatın olağan akışına aykırı bir bedelle sahip olmak istediğini, davacının kötüniyetli olup sebepsiz zenginleşerek bedelinin çok altında değer ile komşu parsele karşı ön alım hakkını uzun süre sonra...