Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2024/880 E., 2024/4480 K.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda İskenderun 3. Asliye Hukuk Mahkemesi kararıyla davanın reddine karar verilmiş olup, Mahkeme hükmüne karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, bu kez davacı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyizi üzerine Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hatay ili Arsuz ilçesi ... mahallesinde kain 1697 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesi 26.03.2015 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereğince satış işlemi davacı adına, 1/2 hissesi 24.01.2017 tarihli 6292 sayılı Kanun gereği satış işlemi ile davalı adına tescil edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde; 1697 parsel sayılı taşınmazın tamamı davacıya ait olmasına rağmen 1/2 hissesinin davalıya satıldığını ileri sürerek, dava konusu taşınmazın davalı adına kayıtlı 1/2 hissesinin tapusunun iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiş, davalı vekili davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, dava dışı Hazine tarafından 6292 sayılı Kanun hükümlerine göre davalıya yapılan satış işleminin idari işlem niteliğinde olduğu, bahsi geçen idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilmediği, buna göre tapu kaydının dayanağı olan idari işlemin hukuki geçerliliğini koruduğu, dava konusu payın sicil dayanağı olan idari işlem iptal edilmeden tapu...