Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2023/922 E., 2024/1803 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/151 E., 2022/2271 K.
HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 14. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/393 E., 2021/246 K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı, maliki olduğu 415 ada 16 parsel sayılı taşınmazda bulunan 31 nolu bağımsız bölümü eşinin ailesinin sahibi olduğu ... Turizm ve İnşaat Tic. Ltd. Şti'nin maddi açıdan sıkıntı içine girmesi
nedeni ile 13.03.2015 tarihinde ... Şubesinden alınacak kredi için ipotek verdiğini, kredinin şirket tarafından taahhüt edilen taksitlerde ödenmemesi üzerine kredi faizinin giderek arttığını, bankadan sürekli ihtarlar gelmeye başladığını, banka ile yapılan görüşmeler sonucunda müşteri bulmaları halinde faizden indirim yapılacağı ve taşınmaz üzerinden derhal ipotek kaldırılarak satışına uygun hale getirileceği hususun da banka ile anlaşma...