Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2023/9449 E., 2024/1702 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı/alacaklı ve ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Asıl borçlu ... Konut A.Ş. ve ipotek borçlusu Karmen ... A.Ş. vekilinin İcra Mahkemesine başvurusunda, muhtelif fesih iddialarını ileri sürerek asıl borçluya ait İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 2031 Ada, 53 Parsel, 11 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazın ihalesinin feshi isteminde bulunduğu, İlk Derece Mahkemesince, esasa ilişkin inceleme yapılarak ihalenin feshi isteminin reddi ile şikayetçiler aleyhine para cezasına hükmedildiği, karara karşı şikayetçiler ve alacaklı tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, alacaklının istinaf başvurusunun reddine, ihaleye konu taşınmazla birlikte birden fazla taşınmaz üzerinde toplu (rehin) ipotek tesis edilmesine karşılık, taşınmazların tamamı hakkında takip başlatılmadığı ve satış talep edilmediği gerekçesi ile şikayetçilerin istinaf başvurusunun kısmen kabulüne, mahkeme kararının kaldırılmasına ve ihalenin feshine karar verildiği, kararın alacaklı ve ihale alıcısı davalılar tarafından temyiz edildiği görülmüştür.
Taşınmaz rehni 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 850 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir.