Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2262 E., 2024/404 K.

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2017/525 E., 2018/726 K.
Taraflar arasındaki ayıplı mal davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; 30/07/2009 tarihli sözleşme ile yüklenici olan davalıdan proje üzerinde iken daire satın aldığını, daire teslim edildiğinde vadedilen özelliklere haiz olmadığını, eksik işlerin bulunduğunu ileri sürerek, eksik ifa nedeniyle değerinden fazla ödenen bedel için şimdilik 10.000 TL tazminatın davalıdan tahsilini istemiş, bilahare vermiş olduğu ıslah dilekçesi ile bilirkişi tarafından belirlenen 90.000,00 TL'nin tapu devir tarihi olan 08/01/2010 tarihinden itibaren işleyecek ticari reeskont faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; davayı kabul etmediklerini, davanın sebepsiz zenginleşme iddiasıyla açıldığını, bu nedenle 1 yıllık hak düşürüce süreye tabi olduğunu, ancak süresinde açılmadığını, 25.12.2008 tarihinde inşaat tamamıyla bitirilerek genel iskan başvurusu yapıldığını ve 23.03.2009 tarihinde de genel iskan alındığını, davacının genel iskan alındıktan sonra 29.09.2009 tarihinde daire satın aldığını, bu durumda davacının...