Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2630 E., 2024/1641 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasında görülen alacak davasında verilen karar hakkında Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davacı ... yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, davacı ... yönünden davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı ... vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar; ...'nın davalı şirketin inşaa etmiş olduğu Beyaz City Rezidance projesinden A3 Blok 41 nolu bağımsız bölümü 243.000,00 TL bedelle, ...'ın A1 Blok 46 nolu bağımsız bölümü 270.000,00 TL bedelle satın aldığını, dairelerin kat mülkiyeti tapusunun henüz verilmediğini, bu sebeple %50 zamlı şantiye suyu ve elektriği kullandıklarını, binanın iskan ruhsatı bulunmadığını daha sonra öğrendiklerini ve gizli ayıplar için davalıya Bakırköy 40. Noterliğinden 2011/18828 yevmiyeli ihtarnameyi gönderdiklerini, yapılan tanıtım, reklam ve ilanlarda bildirilen ve taahhüt edilen daire net m² alanlarında 20 m² eksiklik olduğunun daire içinde yapılan ölçümlerle anlaşıldığını, bu eksikliğin ekonomik değerinin fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla 30.000,00 TL olduğunu, dairelerde kullanılan malzemelerin taahhüt edilenden düşük kalitede olduğunu, site otoparkları ve yeşil alanın projesine...