Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3618 E., 2024/1681 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili ve fer'i müdahil tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; taraflar arasında 30.03.2017 tarihli adi yazılı konut satış sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmeye göre 250.000 TL bedel ile devam eden inşaatın 1. katındaki 6 numaralı dairenin satışında anlaşıldığını, 6 numaralı dairenin tapusunun devrinin mümkün olmaması nedeniyle aynı binada 2. kattaki 8 numaralı dairenin tapusunun emanet olarak verildiğini, müvekkili firmanın yapılan sözleşmeye göre 8 numaralı daireyi davalıya devrettiğini, ancak davalı tarafın 40.000,00 TL eksik ödeme yaptığını beyan ederek, 6 numaralı daire tapusu hazır hale geldiğinde 8 numaralı daire tapusu ile takas edilmesine, sözleşmeye göre ödenmesi gereken bakiye 40.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
II.