Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3670 E., 2024/1586 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
Taraflar arasında karşılıklı olarak görülen tazminat ve alacak davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; asıl davanın reddine, karşı davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davacı/karşı davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı/karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin 10.12.2015 tarihli ön sözleşme ile maliki olduğu işyerinin tahliye edilmesi halinde sözleşmede yazılı koşullar ile davalıya kiralandığını, söz konusu işyeri tahliye ettirilerek boş olarak teslim alındıktan sonra tahliye zabıt sureti ile kesinleşmiş karar suretinin davalı vekiline gönderildiğini, 07.12.2016 tarihli ihtar ile önsözleşme gereğince kira sözleşmesinin imzalanması için davalıya bildirim yapıldığını, davalı tarafça verilen cevapta yargı yolu ile tahliye sağlanması halinde kira sözleşmesi imzalanacağı belirtilerek kira sözleşmesinin imzalanmasından imtina edilmesi nedeniyle 10.01.2017 tarihli ihtar ile önsözleşmenin feshedildiğini bildirdiğini, önsözleşme gereğince kira sözleşmesi imzalanmadığından taşınmazın ancak 17.02.2017...