Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4141 E., 2024/2590 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/3072 E., 2023/542 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 4. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2019/856 E., 2022/634 K.
Taraflar arasındaki menfi tespit, ipoteğin kaldırılması ve takibin iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin 2 adet daire satın almak için binanın müteahhidi
... Adi Ortaklığı şirket yetkilisi ... ile görüşme yaptığını, peşinat ödemesinin ortak olduğu bildirilen davalının hesabına
yatırılmasının istemesi üzerine, müvekkilinin eşi tarafından peşinat ödemesi
yapıldığını, devir
işlemlerinin davalı üzerinden “biz ortağız” diyerek gerçekleştirildiğini, dairelere karşılık muhtelif vadeleri içeren çekler ve senetlerin teslim
edildiğini, ayrıca her iki taşınmaz için de ayrı ayrı 410.000,00 TL teminat ipoteği konulduğunu, davalının da, ipoteğin satış işlemi karşılığı alınan muhtelif çek ve senetlerin ödenmesinden sonra kaldıracağı
sözünü verdiğini, her iki...