Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4184 E., 2024/2381 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/529 E., 2023/256 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bolu 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/36 E., 2020/705 K.
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının taşınmazlarını 15.01.2016 tarihli kira sözleşmesi ile 11 yıl süreyle davalıya kiraya verdiğini, taşınmazların tevhit edilerek 1061 ada 14 parsele tescil edildiğini ve bedelsiz olarak yola terk işlemi yapıldığını, işlem sonucunda 169 m²'lik alanın yola bırakıldığını, kira sözleşmesinin 10 uncu maddesinde yola terk edilen kısmın bedelinin kiracı tarafından ödeneceğinin kararlaştırıldığını, ihtara rağmen ödeme yapılmadığını ileri sürerek; taşınmazın yola terkin edilen 169 m²'lik kısmının rayiç değerinin tespiti ile şimdilik 80.000,00 TL'nin 29.04.2016 tarihinden itibaren işleyecek birikmiş temerrüt faizi ile tahsilini ve borcun geç ifasından dolayı uğradığı zararların giderilmesini talep etmiş, 10.02.2020 tarihli ıslah dilekçesi...