Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4747 E., 2024/3568 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/3806 E., 2023/1293 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Didim (Yenihisar) 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/421 E., 2022/147 K.
Taraflar arasındaki menfi tespit davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacının istinaf başvurusunun esastan reddine, davalının istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmünün kötüniyet tazminatı yönünden düzeltilmesi suretiyle karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili şirket ile davalı arasında düzenlenen 01.03.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde kira bedeli olarak 400.000,00 TL'nin (KDV dahil) iki taksit şeklinde, birinci taksidin 21.02.2020 tarihinde 210.000,00 TL, ikinci taksitin ise 21.08.2020 tarihinde 200.000,00 TL olarak ödenmesinin kararlaştırıldığını, ilk taksit ödenmesinden sonra davalının kiralananda kiracı olduğu, asıl kira sözleşmesine göre alt kiraya verme yasağının olduğunun öğrenilmesi üzerine 23.07.2020 tarihli ihtar ile akit feshedilerek kiralananın boşaltıldığı ve anahtarın teslim edildiğini, ikinci taksitin ise...