Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4965 E., 2024/3567 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/524 E., 2020/2841 K.
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen alacak davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili; müvekkillerinin müşterek maliki oldukları taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümlerin dava dışı ... A.Ş. ye kiraya verildiğini, davalının kira sözleşmesini devralmak istemesi üzerine devir sözleşmesi imzalandığını ve kira sözleşmesinin şartlarının aynen kabul edildiğini, kiralananın eski hale getirilmek koşuluyla önceki kiracı tarafından bağımsız bölüm duvarları yıkılıp birleştirilerek market olarak kullanıldığını, davalının da kira sözleşmesiyle aynen bağlı olduğunu ancak kiralananın eski hale getirilmediğini, aksine tahrip edildiğini, bu hususta zararın tespiti için Eskişehir Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/144 D.iş sayılı dosyasında keşif yapılarak bilirkişi raporu aldırıldığını belirterek; fazlaya dair hakları saklı...