Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2075 E., 2023/1805 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/633 E., 2022/174 K.
Taraflar arasındaki itirazın iptali ve tahliye davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I.DAVA
Davacı vekili; İstanbul İli, Kartal İlçesi, ... Mahallesi, 78 Pafta, 2231 Ada 62 Parselde kain 18-19-20-21 numaralı taşınmazların davalı şirket tarafından 13.08.2015 tarihinde davacıya satıldığını, tapuda devir işlemlerinin şirket yetkilisi tarafından yapıldığını, yine aynı şirket yetkilisi ile davacı arasında 15.08.2015 tarihinde kira sözleşmesi yapıldığını, şirket yetkilisinin imzasının bulunduğunu, ancak kira bedellerinin ödenmediği gibi kira bedellerinin tahsili için başlatılan icra takibine davalı şirket tarafından haksız olarak itiraz edildiğini ileri sürerek; itirazın iptaline ve davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.
II.