Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4734 E., 2024/3120 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/2574 E., 2023/2039 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 14. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/284 E., 2021/832 K.
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının, davalının o dönem genel müdürü olduğu şirketin işlettiği Ankara ...'ta bulunan 6 nolu büfeyi kiraladığını, kira sözleşme gereğince belirlenen depozito bedelinin 150.000,00 TL'sinin davalının hesabına, 150.000,00 TL'sinin ise davalının kardeşi Muharrem'in hesabına gönderildiğini, kiralama işleminden kısa bir süre sonra ...’ın başka bir şirkete devredildiğini, devralan şirketin cari harcamaları yapmaması sebebiyle ...'ın tamamen kapatıldığını, kiralanan büfeyi fiilen kullanma imkanı kalmadığını, ...'ın uzun süredir kapalı olduğunu, ...'ı kiralayan firma borçları ödeyemediğinden Ankara Büyükşehir Belediyesinin sözleşmeyi fesih sürecini yürüttüğünün bilindiğini, kira sözleşmesinin ifasının imkansız hale geldiğini,...