Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1918 E., 2024/3905 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/124 E., 2023/276 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ereğli(Konya) 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/6 E., 2022/476 K.
Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkiline ait 21 ve 23 parsel no.lu taşınmazların davalı şirkete devredildiğini, ancak sözleşme gereklerinin yerine getirilmediğini, 21 no.lu taşınmazın ihale sonucu satıldığını ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile 23 no.lu taşınmazın tapu iptal ve tescilini, 21 no.lu taşınmazdan davalının aldığı bedelin tahsilini talep etmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde, müvekkilinin sözleşmeye uygun hareket ettiğini, davacının edimlerini yerine getirmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
İlk derece mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, tapu iptal ve tescil ile alacak davasında taraflar arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde karşılıklı edimlerin ifa edilmemesi nedeniyle sözleşmenin ifasının imkansız hale geldiği, bu nedenle fesih hakkının doğduğu, dolayısıyla davacının da sözleşme şartlarına göre arsasını geri isteme hakkının ortaya çıktığı, sözleşmenin feshi ile tasfiye edilmesi gerektiği, 21 parselin satılmış olması nedeniyle bu parselin satışından elde edilen değerin davacıya ödeneceği, 23 parselin ise satışı gerçekleşmediğinden dolayı hissenin davacıya intikal ettirileceği, davalının dava tarihinden önce temerrüde düşürülmediği,...