Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/353 E., 2024/3256 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)
SAYISI : 2019/311 E., 2022/130 K.
KARAR : Tapu iptali ve tescil yönünden davanın reddi, Alacak yönündendavanın kısmen kabulü
Davacı vekili dava dilekçesinde, 3665 Ada, 6, 7, 8, 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazların...adına kayıtlı olduğunu, müteveffa...ile davalılardan ... ve ... arasında 05/12/1995 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenicilerin kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenmiş oldukları edimi ifa ederek inşaatları tamamladıklarını, davaya konu parsellerde üzerinde yer alan ve yapımcı davalılar üzerinde kalan dairelerden biri olan D blok 1. kat 2 nolu daire yapımcı davalılar tarafından müvekkiline satıldığı, müvekkilinin daireyi satın aldığı tarihten beri dairesinde ikamet ettiğini, dairesinin elektrik su gibi abonelerinin müvekkil adına kayıtlı olduğundan; ... Sitesi D blok 1. kat 2 no.lu daire isabet edecek arsa payı tapusunun iptali ile müvekkil adına tescilini olmadığı takdirde, tespit edilecek bedelin bütün olarak (Yapı ve zemin bedeli ile birlikte) müvekkiline ödenmesini (Kamulaştırma bedeli olan yapı ve zemin bedelinin ödenmesi) talep etmiştir.
Davalı arsa sahibi mirasçıları vekili cevap dilekçesinde; davaya konusu yerde belediyenin kentsel dönüşümden önce imara aykırılık nedeni ile yıkım kararı olduğunu, bu hususun göz önünde bulundurulmasını, davacı tarafından açılan mülkiyet tespiti davalarının reddedildiğini, arsa payının tesciline yönelik davanın şartları oluşmadığını savunarak davanın reddini istemiştir.