Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/4468 E., 2024/4210 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1477 E., 2023/541 K.
KARAR : Davanın Esasdan Reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Gemlik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/274 E., 2021/236 K.
1-İlk Derece Mahkemesince, satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak açılan temliken tescil mümkün olmadığı takdirde bedelin iadesi davasında, dava konusu edilen taşınmazın yükleniciye bırakılan bağımsız bölüm olduğu, davacı ...’nin taşınmazı satış vaadi sözleşmesi ile dava dışı yüklenici ......., Taahhüt San. ve Tic. Ltd Şti.’nden satın aldığı, davalı ...'ın dava konusu taşınmazı resmi senede istinaden tapudan satın aldığı, davalı ...’ın kötü niyetli olarak hareket ettiğinin ispatlanamadığı, TMK 1023 maddesi uyarınca davalı ...'ın kazanımının korunması gerektiği gerekçesiyle, davalı arsa malikleri yönünden davanın pasif husumet yokluğundan usulden reddine, davalı ... yönünden açılan davanın reddine karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi tarafında taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereğince davacının muhatabının yüklenici .......,Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. olduğu, davalı arsa mailkleri aleyhine davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesinin yerinde olduğu, taşınmazın davalı ...’a ...'a vekaleten ........,nşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.